【2026年最新版】マンションリフォームマネジャーは転職に有利？求人での評価と活かせる人・活かせない人

結論：マンションリフォームマネジャーは転職に有利？

結論は「リフォームの実務経験と組み合わせると有利、資格単体では弱い」です。あなたがどこに当てはまるか、まず確認してください。

受験資格はなく誰でも受けられますが、2025年度の合格者91人のうち、勤務先は「リフォーム専業」が36人（39.6%）で最も多く、職務は営業40人・設計26人・施工管理11人でした。すでにリフォームや住宅の仕事をしている人が、専門性を示すために取る資格だと考えると、使いどころが見えてきます。

マンションリフォームマネジャーとは？1分でわかる基本情報

マンションリフォームマネジャーは、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターが試験を実施する民間資格です。マンションの専有部分（各住戸の室内）のリフォームで、住む人の要望を、管理組合や施工者と協力しながら実現する専門知識と技術があることを示します。1992年度に始まり、2025年度までの延べ合格者は11,325人です。

2026年度（第35回）試験の概要

出典：住宅リフォーム・紛争処理支援センター 試験案内、同 試験の概要、2026年度試験の報道発表資料 （2026年9月28日確認） ※受験前に必ずセンターの最新の受験案内を確認してください。

2026年度から、片方だけの合格でも称号が付くようになった

学科と設計製図の両方に合格した人が「マンションリフォームマネジャー」を名乗れます。2026年度からは制度が見直され、片方だけ合格した人も、学科なら「マンションリフォームマネジャー補（ナレッジ）」、設計製図なら「マンションリフォームマネジャー補（プランニング）」と名乗れるようになりました。

あわせて、合格した試験の免除期限（これまでは4年間）が撤廃され、一度合格した試験は期限なく免除されます。2022〜2025年度の一部合格者も同じ扱いです。今年は学科だけ、来年は設計製図に集中する、という分け方がしやすくなりました。

登録は1回だけで、更新はない

合格後、希望すれば8,000円（税込）で「資格者名簿」に登録でき、消費者がマンションリフォームマネジャーを探せるセンターの検索サイトに載ります。登録料は1回だけで、更新の手続きや費用はかかりません。なお、マンションリフォームマネジャー補は、この検索サイトの登録対象外です。

出典：資格者名簿・合格者向け情報、制度見直しの報道発表資料

2025年度の最終合格率は35.3%

※2025年9月28日実施（第34回）。最終合格の受験者数には、学科または設計製図の一方だけを受けた10人は含まれていません。2024年度（第33回）の最終合格は68人、合格率25.8%でした。

出典：2025年度試験結果、2024年度試験結果の報道発表

学科も設計製図も、単独の合格率は4〜5割です。ただし両方そろえて最終合格するのは3人に1人程度で、2025年度は学科だけ合格した人が41人、設計製図だけ合格した人が21人いました。

転職でマンションリフォームマネジャーが評価される理由

マンション特有の制約をふまえて提案できると示せる

マンションのリフォームは、戸建てと同じ感覚では進められません。床の遮音性能を定めた管理規約、動かせない配管の位置や床下の高さ、共用部分に当たる窓や玄関ドア、工事の申請や近隣住戸への告知など、専有部分の中だけで完結しない制約があります。

学科試験では、こうした内容を「法規・規約・制度」「住戸内各部のリフォーム」「設備のリフォーム」などの分野で問われ、設計製図試験では、条件に合わせて実際に平面図を描きます。**「マンションの制約を理解したうえで、間取りや設備の提案ができる」**ことを、客観的に示せるのがこの資格の強みです。

資格手当や取得支援の対象にしている会社がある

2026年9月28日に求人を確認したところ、マンションリフォームマネジャーを資格手当の対象にしている例は次のとおりでした。

• 埼玉県のリフォーム会社のリフォームアドバイザー職：月1,000円（住宅リフォーム関連の資格と同じ区分）
• 西日本でマンション・戸建てのリフォームを手がける会社のインテリアコーディネーター職：月3,000円（掲載終了済みの求人）

同じ会社で一級建築士の手当が月15,000円であることと比べると、金額は大きくありません。一方で、マンションリフォーム営業の求人では、マンションリフォームマネジャーの取得を中心に社内模試・講習会を実施していると書かれている例もあり、入社後に取らせたい資格として扱われています。

出典：マイナビ転職 リフォームアドバイザー求人、店舗デザイン.com インテリアコーディネーター求人、マイナビ転職 マンションリフォーム営業求人（手当額・対象は会社により異なります）

歓迎資格として書く求人がある

マンションの大規模修繕の計画・設計・管理を担当する職種では「マンションリフォームマネージャーなどの資格をお持ちの方は尚歓迎」、中古住宅のリノベーションを提案するプランナー職では建築士・施工管理技士・インテリアコーディネーターと並んで歓迎資格に挙げている例があります。

ただし、求人サイトで資格名を検索しても見つかる件数は多くありません。マイナビ転職で「マンションリフォームマネージャー」と検索すると7件、「マンションリフォームマネジャー」では0件でした（2026年9月28日時点）。資格名で探すより、仕事内容で探して、応募時に資格を強みとして示す使い方が現実的です。

マンションリフォームマネジャーが転職で有利にならないケース

ここまで読むと心強い資格に見えますが、有利にならないケースも正直にお伝えします。

（１）戸建てや新築が中心の会社に転職する場合

評価されるのは、分譲マンションのリフォーム・リノベーションを多く扱う会社です。外壁塗装や屋根、戸建ての増改築が中心の会社では、マンションの専有部分の知識が活きる場面は限られます。応募先の施工事例で、マンションの割合を確認しておきましょう。

（２）資格だけで、図面や現場の経験がない場合

設計製図試験に合格していても、実際の現場調査や見積もり、職人との調整の経験がなければ、すぐに1件を任せることはできません。企業が見ているのは「お客様の要望を聞き、制約の中で形にし、工事を最後まで進められるか」です。

（３）年収アップを資格手当だけに期待する場合

手当は月1,000〜3,000円の例が中心で、年額にすると1万2,000円〜3万6,000円です。リフォーム営業の年収は、受注実績に応じたインセンティブや経験年数で大きく変わります。資格は、担当できる案件の幅を広げる材料と考えましょう。

とはいえ、これは「取っても意味がない」という話ではありません。リフォームの経験とセットで見せれば、マンションに強い担当者として他の応募者との差になる資格だということです。次の章で、タイプ別の活かし方を見ていきます。

【タイプ別】あなたの場合、マンションリフォームマネジャーは武器になる？

リフォームの営業経験者は、マンション案件を任される根拠になる

2025年度の合格者で最も多かったのが営業職（40人）です。戸建てのリフォームや水回りの交換を中心にしてきた営業担当が、この資格を取ると、「管理規約を確認し、工事申請まで段取りできる担当者」として見られます。

評価されやすいポイントは次の通りです。

• 管理規約の床材・遮音の規定や、工事できる時間帯を最初の打ち合わせで確認できる
• 配管の位置や床下の高さから、キッチンや浴室を動かせる範囲をお客様に説明できる
• 管理組合への工事申請や、近隣住戸へのあいさつの段取りを組める

一方で、今の会社が戸建て中心で、マンションの案件に関われないという人もいるでしょう。その場合は、分譲マンションのリフォームを多く扱う会社へ移るのも選択肢です。

設計・施工管理の経験者は、プランの提案力を示せる

住宅会社や設計事務所、工務店で設計や施工管理をしてきた人は、設計製図試験で力を発揮しやすい層です。2025年度の設計職の合格率は57.8%（45人中26人）で、職務別で最も高い数字でした。

新築の設計経験に加えて、「既存の躯体や配管を活かしながら、住みながらの工事を計画できる」ことを示せるのがこの資格の強みです。建築士や施工管理技士と組み合わせると、リノベーション会社の設計職や、マンションリフォームの施工管理で評価されやすくなります。

まだ持っていない人は、学科と設計製図のどちらから取るかを決めて準備を始めましょう。2026年度からは、片方の合格が期限なく免除されます。

建築士・施工管理技士などの資格も持ち、設計・施工の経験を活かしたい人には、建築系技術者に特化した「建築転職」が相談先の候補になります。マンションリフォームマネジャーだけで対象になるとは限らないため、希望職種と経験が紹介対象に合うか確認しましょう。

実務未経験なら、資格は入社後の立ち上がりを早める材料になる

合格・取得済みであっても、リフォームの実務経験がなければ、資格だけで経験者と同じ評価を得るのは難しいでしょう。この資格は、マンションリフォームの知識を示す材料にはなりますが、現場経験の代わりになるわけではありません。

一方で、分譲マンション中心のリフォーム提案営業でも、営業や接客の経験があれば応募できる求人があります。まずは応募したい求人が未経験者を対象としているかを確認し、そのうえで、学科で学んだ管理規約や設備の知識を、お客様との打ち合わせのどこで使いたいかを具体的に伝えることが大切です。

マンションリフォームマネジャーを活かせる仕事と年収の目安

出典：マイナビ転職 マンションリフォーム営業、doda 分譲マンション中心のリフォーム提案営業、マイナビ転職 リフォームアドバイザー、マイナビ転職 マンション修繕の計画・設計・管理（2026年9月28日確認）。年収は会社・地域・経験・インセンティブで大きく変わります。

あわせて取得すると強い資格

建築士（一級・二級）

リノベーションの設計や、間取りを大きく変える提案をするなら強い組み合わせです。資格手当の金額も大きく、マンションリフォームマネジャーで「マンションの制約」、建築士で「設計の責任者」を示せます。

建築施工管理技士（1級・2級）

マンションリフォームの工事を管理する立場に進むなら、施工管理技士が求められる場面が増えます。住みながらの工事や近隣への配慮をふまえた工程管理を、資格で両面から示せます。

インテリアコーディネーター

内装材や照明、家具まで含めた提案をするなら相性のよい資格です。リフォーム会社の求人では、どちらも歓迎資格や資格手当の対象として並んで書かれることがあります。

マンション維持修繕技術者

マンションの共用部分や大規模修繕まで仕事を広げたい人向けです。マンションリフォームマネジャーが「住戸の中」の資格だとすれば、こちらは「建物全体」の資格で、管理会社や修繕会社に移るときの裏づけになります。

マンションリフォームマネジャーに合格するには

公式の過去問と参考図書で、学科の5分野を固める

センターのサイトでは、学科試験の問題と正答、設計製図試験の問題と解答・解説、平面図の解答例が公開されています。まずは直近の過去問を解き、どの分野が弱いかを把握しましょう。

学科でつまずきやすいのは次の2点です。

• 分野ごとに基準点がある
  2025年度は、各分野（各10問・50点満点）に基準点があり、総得点も250点満点中145点以上が必要でした。センターは、通常の総得点の基準150点から調整したと公表しています。得意分野だけで点を稼いでも、1分野でも基準を下回ると不合格です
• 分野の幅が広い
  「計画・基礎知識」「法規・規約・制度」「マネジメント」「住戸内各部のリフォーム」「設備のリフォーム」の5分野から出題されます。集合住宅の住戸計画のような知識問題から、管理規約や設備の制約まで範囲が広く、実務で担当していない分野が必ず出てきます

設計製図は、180分で描き切る練習を重ねる

設計製図試験は、採点結果が「ランクA」の人だけが合格です。問題文で示される住まい手の要望や住戸の条件を読み取り、平面図と留意事項の説明を180分で仕上げる必要があります。

• 公表されている過去問を、本番と同じ180分で最後まで描く
• 解答例と見比べ、条件の読み落とし（配管の位置、床の遮音、共用部分に手を加えていないか）を確認する
• 設備の移動や間取り変更の理由を、留意事項として短く書く練習をする

学科と設計製図を同じ年に取るのが難しければ、どちらか一方に絞るのも一つの方法です。2026年度からは、合格した試験が期限なく免除されます。

直前期は、学科の頻出論点を○×と模試で仕上げる

試験前の1〜2か月は、新しい知識を増やすより「5分野すべてで基準点を割らない」ことに集中するのが効率的です。

• 過去問で繰り返し出ている論点を優先する
• ○×で素早く判断できるかを確認し、迷う論点だけを深掘りする
• 50問・120分の形式で通して解き、時間配分と分野ごとの得点を確認する

noteでは、学科試験の5分野を○×で確認する「出るとこだけ○×300問」と、50問×3回の本番形式で時間配分まで練習できる「実戦模試形式150問」を用意しています。知識の穴を探すなら○×、本番の形式に慣れるなら模試と、目的に合わせて選んでください。どちらも学科試験用で、設計製図の作図は収録していません。

マンションリフォームマネジャーを活かして転職を成功させる進め方

STEP1

マンションの案件が多い求人を探す

求人検索では資格名だけでなく、「マンションリフォーム」「リノベーション」「分譲マンション 管理物件」などの言葉でも探してみましょう。資格名は「マネジャー」と「マネージャー」の2通りで書かれることがあるので、両方で検索すると取りこぼしが減ります。

STEP2

職務経歴書で資格と経験をつなげる

「マンションリフォームマネジャー 取得」と書くだけでは伝わりません。「管理規約の遮音規定を確認し、フローリングの仕様を提案した」「配管の位置を現地調査で確認し、キッチンの移設範囲を説明した」など、知識を使った場面を具体的に書きましょう。

STEP3

転職エージェントを味方につける

ここまでのステップを1人で進めるのは、仕事をしながらだとかなり大変です。そして何より、マンションリフォームマネジャーを持っている人ほど、転職エージェントを使う価値があります。

理由はシンプルで、この資格を評価する会社かどうか、マンションの案件をどれくらい任せてもらえるかは、求人票には書かれにくいからです。

転職エージェントを使うメリットは？

求人探しから応募、企業とのやり取りまで、相談できることは主に5つあります。対応範囲はサービスによって異なります。

年収や資格手当の条件を相談できる

「インセンティブの仕組みはどうなっているか」「資格手当は付くか」と、応募者が自分から切り出すのは気が引けるものです。エージェントは企業との間に入り、あなたの代わりに条件を交渉してくれます。

「戸建てリフォームの営業経験に加えて、マンションの管理規約や設備の制約まで説明できる」という強みを、企業が評価しやすい形で伝えてくれるので、同じ経歴でも提示される条件が変わることがあります。

希望に合う求人を紹介してもらえる

「マンションの案件を中心に担当したい」「設計の仕事に寄せたい」「土日のどちらかは休みたい」。希望を伝えるだけで、条件に合う求人を選んで紹介してくれます。一般には公開されていない非公開求人を紹介してもらえることもあり、自分で探すだけでは出会えない選択肢が増えます。

入社前に職場の実情を確認できる

マンションと戸建ての案件の割合、1人あたりの担当件数、ノルマやインセンティブの実態、資格取得の支援があるか。入社してから「思っていたのと違った」とならないよう、応募前に確認できます。

書類や面接の対策をしてもらえる

資格を職務経歴書にどう書けば評価されるか、面接でマンション特有の知識をどう伝えればいいかを、業界を知る担当者がアドバイスしてくれます。

面接の日程調整を任せられる

面接の日程調整や企業とのやり取りを代わりにしてくれるので、今の仕事を続けながらでもスムーズに転職活動ができます。

さらに、これらはすべて無料です。エージェントは採用が決まったときに企業から報酬を受け取る仕組みなので、求職者がお金を払うことはありません。

こんな人は、まず相談だけでもしてみてください

• 資格を取ったのに、今の会社では手当も担当案件も変わらない
• 戸建ての案件ばかりで、マンションのリフォームに関われていない
• インセンティブ頼みの給与体系が不安
• 設計や提案の仕事にもっと深く関わりたい
• 転職するかはまだ決めていないが、自分の市場価値を知りたい

1つでも当てはまるなら、エージェントに相談してみましょう。あなたの経験と資格なら、どんな会社でどれくらいの年収の求人があるのか質問し、答えてもらうだけでも価値があります。

どの転職エージェントが自分に合う？

迷ったら、業界特化型と総合型を1社ずつ、2社に登録するのがおすすめです。紹介される求人を比べることで、自分の市場価値がより正確にわかります。

よくある質問

まとめ：あなたの次の一手

マンションリフォームマネジャーは、リフォームや住宅の仕事の経験がある人にとって、転職で「マンションのリフォームに強い人材」だと示せる資格です。一方で、資格手当は小さく、この資格がないとできない業務もないため、資格単体で採用や年収が決まるわけではありません。

あなたの状況に合わせて、次の一手を選んでください。

あなたは、どう進めますか？

＼目的に合う
教材を選べる／

学習に使う教材を選ぶ＋

学科試験5分野の出るとこだけ○×300問！2026年度版を見る（新しいタブで開きます）学科試験 実戦模試形式150問（50問×3回）！2026年度版を見る（新しいタブで開きます）学科○×300問・実戦模試150問 2冊セットを見る（新しいタブで開きます）

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参考

• マンションリフォームマネジャー試験｜住宅リフォーム・紛争処理支援センター
• 「マンションリフォームマネジャー」資格取得について｜住宅リフォーム・紛争処理支援センター
• 2025年度試験結果｜住宅リフォーム・紛争処理支援センター
• 合格者向け情報（資格者名簿）｜住宅リフォーム・紛争処理支援センター
• 2026年度試験の報道発表資料｜住宅リフォーム・紛争処理支援センター